Ультрареалистичная голографическая карта 8K с яркими районами Дубая

Ультрареалистичная 8K светящаяся 3D голографическая карта Дубая, освещенная неоно-синими линиями сетки, выделяющими ключевые районы (Дам Дубая, Business Bay). Жёсткий, современный текст в чистом белом шрифте безсерифа: "92% ОКУПТАЦИЯ ДЛЯ ОФИС СТАНИЯ А" (плавающий рядом с ДИФС с золотой значок). "Обеспечивать нехваткой от 2024 года вперед" (жёлтый предупредительный знак, навигающий над строительными зонами). "Высокая рентовая доходность и оценка недвижимости" (зеленая стрелка вверх блистает к Пальме Джумейра). Динамические элементы: анимированные светящиеся частицы, поднимающиеся с небоскребов, голографические потоки данных, соединяющие текст с достопримечательностями, и футуристическая линза над Бур Ха. Темный склонный фон с горизонтом Дубая в сумерках. Стиль: корпоративная инфографика встречается с научной фантастикой, вдохновленная панелями Bloomberg Terminal и TradingView, сверхострыми деталями